Los Olivos de los Horneros es un nuevo barrio privado completamente integrado a Camino de los Horneros con 80 hectáreas de extensión, en él se desarrollan lotes para viviendas, edificios bajos, zonas comerciales, oficinas y un hotel boutique siendo uno de los más completos de la zona en materia de servicios & propuestas.
ÍNDICE
EL BARRIO
Los Olivos de los Horneros se desarrolla en varias etapas, entre las particularidades de este barrio privado se incluye la construcción de un colegio privado y un hotel boutique que abrirán su puertas en 2024.
Se destaca su particular paisajismo el cual incluye dos grandes lagos centrales entre otros espejos de aguas los cuales dan a sus lotes que van entre 800 m2 y 1.000 m2 vistas naturales de alto valor.
El proyecto incluye normativas especiales para para asegurar un estándar de calidad y cohesión en el diseño y la arquitectura del barrio, se admitirán residencias desde 150 m2 en adelante, creando así un ambiente armonioso y atractivo para todos los residentes.
INMUEBLES EN LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS
En esta primera etapa el proyecto ofrece lotes que promedian los 900 m2 con vistas panorámicas, rodeados de parque y árboles añejos, en un barrio con la categoría que solo Los Olivos puede ofrecer.
- Terrenos desde: U$S 195.000
- FINANCIACIÓN DISPONIBLE DEL 80% A 7 AÑOS
- PRÓXIMA ENTREGA
UBICACIÓN DE LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS
El acceso al mismo desde Montevideo es por Ruta Interbalnearia hasta el Km 23.900 y luego por Camino de los Horneros, todo el acceso es 100% asfaltado e iluminado y el acceso principal al barrio sera frente a la entrada de Lomas de la Tahona pero en la acera norte.
- Carrasco: 13 minutos de distancia (13.4 Km)
- Zonamerica: 14 minutos de distancia (15 Km)
- Car One Centro Comercial: 4 minutos de distancia (3.8 Km)
- Costa Urbana Shopping: 9 minutos de distancia (8.2 Km)
- Aeropuerto de Carrasco: 8 minutos de distancia (8.0 Km)
SERVICIOS DE LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS
Los Olivos de los Horneros planea servicios de primer nivel entre los cuales se destacan el área deportiva y social con múltiples canchas deportivas, zona de fitness & gimnasio, piscinas climatizadas, etc. Además dispone de jardines temáticos, club house, paseos con dos grandes lagos centrales, acceso con control y seguridad 24 horas, zonas comerciales, oficinas y un hotel boutique.
El «Mall de los Horneros» ubicado a escasos 1500 metros brinda todos los servicios en un complejo comercial con amplios estacionamientos, entre las empresas o servicios presentes encontramos: supermercado, varios restaurantes, peluquería, farmacia, veterinaria, heladería, institución médica, local de pagos cobranzas, servicio de mecánica ligera y consultorio odontológico.
La Tahona Golf Club (club de pago independiente) ofrece a sus socios dos canchas de golf (9 y 18 hoyos), driving range techado, putting green, piscinas exteriores, gimnasio con sala de fitness y relax, canchas de tennis, cancha de fútbol 5, barbacoa, salon de eventos, etc.
Las instituciones educativas privadas que se encuentran disponibles son Bunny’s Kinder (educación inicial), el Colegio Ivy Thomas ubicado en los accesos sobre Camino de los Horneros a menos de 4 minutos del barrio y el Colegio North Schools a 6 minutos sobre la Ruta IB.
PLANO DE LOS OLIVOS DE LOS HORNEROS
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PREGUNTAS FRECUENTES
¿Qué Servicios ofrece Los Olivos de los Horneros?
Los servicios del barrio privado se dividen en dos categorías principales: aquellos destinados al funcionamiento óptimo de las casas y edificios, y los orientados a las necesidades de las personas o familias que residen en ellos.
Para las viviendas ofrece una gama completa de servicios esenciales:
• Suministro de agua potable.
• Conexión a la red eléctrica de UTE con cableado subterráneo.
• Saneamiento eficiente.
• Gas natural distribuido mediante cañerías.
• Conexión a Internet de alta velocidad a través de fibra óptica de Antel.
• Suministro de agua destinada al riego.
• Gestión y recolección de residuos.
Para las personas o familias incluye instalaciones y servicios de primer nivel:
• Un Club House con piscina ubicada frente al lago.
• Canchas de tenis y paddle para los entusiastas del deporte.
• Áreas de juegos seguras y divertidas para los niños.
• Una variedad de locales comerciales para satisfacer tus necesidades diarias.
• Oficinas equipadas para quienes buscan un lugar para trabajar cerca de casa.
• Un hotel boutique para hospedar a tus visitas o disfrutar de una escapada.
• Seguridad integral, combinando vigilancia física con sistemas electrónicos de última generación.
¿Con qué Seguridad cuenta Los Olivos de los Horneros?
El barrio estará equipado con un sistema de seguridad privada de primera línea que incluye guardias físicos presentes en todos los puntos de acceso, así como patrullas periódicas tanto dentro del barrio como a lo largo de su perímetro.
Además, se implementará un circuito cerrado de televisión y barreras perimetrales para garantizar la tranquilidad y seguridad de todos los residentes.
¿Cual es la Normativa de Construcción Los Olivos de los Horneros?
Además de la normativa municipal vigente, se establecen algunas regulaciones específicas diseñadas para mejorar y mantener la calidad de la comunidad:
• La obligación de finalizar la construcción de la casa en un plazo máximo de tres años desde la entrega del lote.
• La necesidad de edificar una vivienda con una superficie mínima de 150 m².
• La prohibición de construir propiedades horizontales.
• La restricción de no construir casas prefabricadas.
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